新竹縣竹北市嘉興路384巷14號2F/7F
2012-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 16.3 萬/坪 × 21.12 坪
權狀坪數21.12 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 21.12 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪21.12 坪
土地坐落 東興段 61 地號
價格拆解
成交總價345 萬
扣車位後房價345 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 19.7
嘉興路中位 24.3
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 17%比嘉興路中位 低 33%比竹北市 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。