新竹縣竹北市縣政二路南段136號4F/24F
2024-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,958 萬 38.9 萬/坪 × 101.63 坪
權狀坪數101.63 坪
主建物42.27 坪
公設比32.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 101.63 坪
└ 主建物 42.27 坪
└ 公設等 59.36 坪
土地持分 15.81 坪
0 坪101.63 坪
土地坐落 台科段 99 地號
價格拆解
成交總價3,958 萬
扣車位後房價3,958 萬
單價 38.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 24.1
縣政二路南段中位 25.5
竹北市 2024 年中位 48.2
比本棟中位 高 61%比縣政二路南段中位 高 53%比竹北市 2024 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,958 萬
-1%
2026 年推估3,901 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）792 萬
貸款（8 成）3,166 萬
每月月付118,626 元
30 年總利息1,104 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2023-04-13 18F/24F 4房2廳2衛 · 93.15 坪 42.1 萬/坪總 3,920 萬 2020-07-12 22F/24F 4房2廳3衛 · 92.62 坪 23.6 萬/坪總 2,188 萬 2020-02-13 18F/24F 4房2廳2衛 · 93.15 坪 22.4 萬/坪總 2,088 萬 2019-12-30 24F/24F 3房2廳2衛 · 142.29 坪 25.3 萬/坪總 3,600 萬 2019-08-05 16F/24F 2房2廳1衛 · 92.67 坪 23 萬/坪總 2,128 萬 2019-03-06 19F/24F 3房1廳3衛 · 93.15 坪 23.9 萬/坪總 2,230 萬 2018-07-24 4F/24F 2房2廳2衛 · 101.63 坪 19.7 萬/坪總 2,000 萬 2018-04-08 6F/24F 4房2廳3衛 · 93.21 坪 20.4 萬/坪總 1,900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。