新竹縣竹北市高鐵七路65號17F/18F
2015-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 20 萬/坪 × 18.04 坪
權狀坪數18.04 坪
主建物7.5 坪
公設比56.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 18.04 坪
└ 主建物 7.5 坪
└ 公設等 10.54 坪
土地持分 1.73 坪
0 坪18.04 坪
土地坐落 世興段 27 地號
價格拆解
成交總價360 萬
扣車位後房價360 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 24.3
高鐵七路中位 64.8
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 18%比高鐵七路中位 低 69%比竹北市 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層17F/18F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。