新竹縣竹北市環北路五段372號2F/8F
2016-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 851 萬 20 萬/坪 × 51.87 坪
權狀坪數51.87 坪
主建物22.97 坪
公設比29.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 51.87 坪
└ 主建物 22.97 坪
└ 公設等 28.9 坪
土地持分 7.67 坪
0 坪51.87 坪
土地坐落 國義段 156 地號
價格拆解
成交總價851 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價746 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20.1
環北路五段中位 19.6
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比環北路五段中位 高 2%比竹北市 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）597 萬
每月月付22,359 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-11-18 7F/8F 3房2廳2衛 · 51.87 坪 41 萬/坪總 2,128 萬 2023-10-11 7F/8F 3房2廳2衛 · 51.87 坪 36 萬/坪總 1,865 萬 2020-07-11 7F/8F 3房2廳2衛 · 51.87 坪 19.7 萬/坪總 1,020 萬 2018-12-13 3F/8F 3房2廳2衛 · 51.87 坪 19.1 萬/坪總 818 萬 2018-05-23 7F/8F 3房1廳2衛 · 51.87 坪 19.7 萬/坪總 835 萬 2018-04-18 3房1廳2衛 · 59.72 坪 21.1 萬/坪總 1,050 萬 2017-12-04 6F/8F 3房1廳2衛 · 51.87 坪 20.1 萬/坪總 848 萬 2017-11-13 4F/8F 3房1廳2衛 · 51.87 坪 19.2 萬/坪總 816 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。