新竹縣竹北市文信路279號1F/11F
2015-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 237 萬 5.3 萬/坪 × 44.53 坪
權狀坪數44.53 坪
主建物20.49 坪
公設比44.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 44.53 坪
└ 主建物 20.49 坪
└ 公設等 24.04 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪44.53 坪
土地坐落 翰林段 1369 地號
價格拆解
成交總價237 萬
扣車位後房價237 萬
單價 5.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
文信路中位 26
竹北市 2015 年中位 19.1
比文信路中位 低 80%比竹北市 2015 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）190 萬
每月月付7,103 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二親等間之買賣（父女）。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。