新竹縣竹北市成功八路108號10F/14F
2012-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,687 萬 19 萬/坪 × 88.8 坪
權狀坪數88.8 坪
主建物43.1 坪
公設比43.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 88.8 坪
└ 主建物 43.1 坪
└ 公設等 45.7 坪
土地持分 15.41 坪
0 坪88.8 坪
土地坐落 自強段 320 地號
價格拆解
成交總價1,687 萬
其中車位−188 萬
扣車位後房價1,499 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 18.9
成功八路中位 19.1
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 高 1%比成功八路中位 低 1%比竹北市 2012 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,199 萬
每月月付44,927 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（188 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。