新竹縣竹北市成功八路192號2F/19F
2014-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,258 萬 16.3 萬/坪 × 79.21 坪
權狀坪數79.21 坪
主建物41.43 坪
公設比40.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 79.21 坪
└ 主建物 41.43 坪
└ 公設等 37.78 坪
土地持分 7.66 坪
0 坪79.21 坪
土地坐落 自強段 294 地號
價格拆解
成交總價1,258 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,128 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 18.9
成功八路中位 19.1
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 14%比成功八路中位 低 15%比竹北市 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）902 萬
每月月付33,808 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-12-25 19F/19F 3房2廳2衛 · 45.57 坪 47.2 萬/坪總 2,150 萬 2024-12-08 4F/19F 3房2廳2衛 · 49.05 坪 52 萬/坪總 2,550 萬 2024-07-30 14F/19F 3房2廳2衛 · 49.05 坪 54 萬/坪總 2,650 萬 2024-04-07 12F/19F 3房2廳2衛 · 45.57 坪 52.3 萬/坪總 2,385 萬 2022-07-14 19F/19F 3房2廳2衛 · 46.59 坪 42.2 萬/坪總 1,968 萬 2021-08-14 7F/19F 3房2廳2衛 · 46.59 坪 35 萬/坪總 1,630 萬 2021-08-08 11F/19F 3房2廳2衛 · 49.05 坪 34.7 萬/坪總 1,700 萬 2021-02-24 14F/19F 3房2廳2衛 · 49.05 坪 29.5 萬/坪總 1,445 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。