新竹縣竹北市六家七路68號6F/14F
2021-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,368 萬 43 萬/坪 × 31.85 坪
權狀坪數31.85 坪
主建物16.86 坪
公設比41.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 31.85 坪
└ 主建物 16.86 坪
└ 公設等 14.99 坪
土地持分 2.73 坪
0 坪31.85 坪
土地坐落 家興段 601 地號
價格拆解
成交總價1,368 萬
扣車位後房價1,368 萬
單價 43 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 21.2
六家七路中位 22.7
竹北市 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 103%比六家七路中位 高 89%比竹北市 2021 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,368 萬
+46%
2026 年推估1,997 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 629 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,094 萬
每月月付41,001 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。