新竹縣竹北市福興一路56號11F/24F
2012-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 945 萬 18.2 萬/坪 × 60.98 坪
權狀坪數60.98 坪
主建物25.34 坪
公設比53.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 60.98 坪
└ 主建物 25.34 坪
└ 公設等 35.64 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪60.98 坪
土地坐落 台科段 210 地號
價格拆解
成交總價945 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價745 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 21.8
福興一路中位 21.6
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 17%比福興一路中位 低 16%比竹北市 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。