新竹縣竹北市成功十街101號8F/12F
2015-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,470 萬 20.4 萬/坪 × 72.15 坪
權狀坪數72.15 坪
主建物38.14 坪
公設比39.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 72.15 坪
└ 主建物 38.14 坪
└ 公設等 34.01 坪
土地持分 12.78 坪
0 坪72.15 坪
土地坐落 自強段 27 地號
價格拆解
成交總價1,470 萬
扣車位後房價1,470 萬
單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 25.3
成功十街中位 26.3
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 19%比成功十街中位 低 22%比竹北市 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。