新竹縣寶山鄉明湖路17號2F/7F
2013-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 7.8 萬/坪 × 45.96 坪
權狀坪數45.96 坪
主建物29.29 坪
公設比25.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 45.96 坪
└ 主建物 29.29 坪
└ 公設等 16.67 坪
土地持分 8.51 坪
0 坪45.96 坪
土地坐落 明湖段 888 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 10
明湖路中位 35.2
寶山鄉 2013 年中位 8.6
比本棟中位 低 22%比明湖路中位 低 78%比寶山鄉 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。