新竹縣竹北市十興三街71號4F/14F
2014-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,081 萬 22.4 萬/坪 × 53.47 坪
權狀坪數53.47 坪
主建物26.67 坪
公設比44.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.47 坪
└ 主建物 26.67 坪
└ 公設等 26.8 坪
土地持分 7.84 坪
0 坪53.47 坪
土地坐落 莊敬段 85 地號
價格拆解
成交總價1,081 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價961 萬
單價 22.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 19.8
十興三街中位 21.1
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 13%比十興三街中位 高 6%比竹北市 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）769 萬
每月月付28,802 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-08-03 10F/14F 3房2廳2衛 · 64.01 坪 58 萬/坪總 2,730 萬 2023-09-03 11F/14F 3房2廳2衛 · 64.01 坪 43.6 萬/坪總 2,791 萬 2023-05-24 5F/14F 3房2廳2衛 · 64.01 坪 37.8 萬/坪總 2,420 萬 2021-08-06 12F/14F 3房2廳2衛 · 64.01 坪 43.1 萬/坪總 2,188 萬 2019-06-30 2F/14F 3房2廳2衛 · 64.01 坪 18 萬/坪總 1,150 萬 2014-08-15 12F/14F 3房1廳2衛 · 64.01 坪 21.1 萬/坪總 1,146 萬 2014-07-11 2F/14F 3房1廳2衛 · 64.01 坪 20 萬/坪總 1,100 萬 2014-05-07 11F/14F 3房1廳2衛 · 64.01 坪 20.7 萬/坪總 1,130 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。