新竹縣竹北市成功十三街26號
2015-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,942 萬 57.7 萬/坪 × 42.6 坪
權狀坪數42.6 坪
主建物22.63 坪
公設比46.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.6 坪
└ 主建物 22.63 坪
└ 公設等 19.97 坪
土地持分 8.91 坪
0 坪42.6 坪
土地坐落 自強段 210 地號
價格拆解
成交總價1,942 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價1,817 萬
單價 57.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.7 萬/坪
本筆成交 57.7
本棟中位 28.2
成功十三街中位 29.7
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 105%比成功十三街中位 高 94%比竹北市 2015 年中位 高 202%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）363 萬
貸款（8 成）1,454 萬
每月月付54,458 元
30 年總利息507 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-11-25 3F/10F 1房1廳0衛 · 40 坪 28.2 萬/坪總 1,127 萬 2023-08-03 7F/10F 0房0廳0衛 · 41.15 坪 26.7 萬/坪總 1,100 萬 2021-11-30 9F/10F 0房0廳0衛 · 41.15 坪 27.2 萬/坪總 1,120 萬 2015-09-10 4F/10F 0房0廳0衛 · 41.15 坪 27.9 萬/坪總 965 萬 2015-08-20 2F/10F 0房0廳0衛 · 41.15 坪 28 萬/坪總 966 萬 2015-08-20 6F/10F 0房0廳0衛 · 41.15 坪 28.8 萬/坪總 990 萬 2015-08-20 8F/10F 0房0廳0衛 · 41.15 坪 28.5 萬/坪總 981 萬 2015-08-20 3F/10F 0房0廳0衛 · 40 坪 27.8 萬/坪總 947 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。