新竹縣竹北市自強南路210號3F/5F
2022-02-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,500 萬 24.6 萬/坪 × 101.73 坪
權狀坪數101.73 坪
主建物69.37 坪
公設比28.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 101.73 坪
└ 主建物 69.37 坪
└ 公設等 32.36 坪
土地持分 32.42 坪
0 坪101.73 坪
土地坐落 自強段 29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
自強南路中位 26.9
竹北市 2022 年中位 40.8
比自強南路中位 低 9%比竹北市 2022 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,500 萬
+15%
2026 年推估2,871 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 371 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。