新竹縣竹北市文愛街15巷8號
2018-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 18.6 萬/坪 × 83.27 坪
權狀坪數83.27 坪
主建物67.85 坪
公設比6.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 83.27 坪
└ 主建物 67.85 坪
└ 公設等 15.42 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪83.27 坪
土地坐落 翰林段 212-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
文愛街中位 22.7
竹北市 2018 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比文愛街中位 低 18%比竹北市 2018 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,550 萬
+103%
2026 年推估3,146 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,596 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。