新竹縣竹北市嘉政七街6號
2024-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,439 萬 93.4 萬/坪 × 38.47 坪
權狀坪數38.47 坪
主建物13.95 坪
公設比34.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 38.47 坪
└ 主建物 13.95 坪
└ 公設等 24.52 坪
土地持分 7.21 坪
0 坪38.47 坪
土地坐落 家興段 310 地號
價格拆解
成交總價2,439 萬
其中車位−255 萬
扣車位後房價2,184 萬
單價 93.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.4 萬/坪
本筆成交 93.4
嘉政七街中位 31.4
竹北市 2024 年中位 48.2
比嘉政七街中位 高 197%比竹北市 2024 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,439 萬
-1%
2026 年推估2,404 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）437 萬
貸款（8 成）1,747 萬
每月月付65,457 元
30 年總利息609 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（255 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。