新竹縣竹北市中正東路278巷10號2F/5F
2024-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 881 萬 25.4 萬/坪 × 34.67 坪
權狀坪數34.67 坪
主建物16.18 坪
公設比30%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 34.67 坪
└ 主建物 16.18 坪
└ 公設等 18.49 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪34.67 坪
土地坐落 豆子埔段 613 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價881 萬
扣車位後房價881 萬
單價 25.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 31.7
中正東路中位 19.4
竹北市 2024 年中位 48.2
比本棟中位 低 20%比中正東路中位 高 31%比竹北市 2024 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交881 萬
-1%
2026 年推估868 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）705 萬
每月月付26,405 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。