新竹縣竹北市隘口一街270號13F/14F
2017-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 23.3 萬/坪 × 38.28 坪
權狀坪數38.28 坪
主建物16.84 坪
公設比29.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 38.28 坪
└ 主建物 16.84 坪
└ 公設等 21.44 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪38.28 坪
土地坐落 隘興段 1 地號
價格拆解
成交總價760 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價620 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 22.7
隘口一街中位 25.4
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 3%比隘口一街中位 低 8%比竹北市 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-02-27 3F/14F 2房2廳1衛 · 38.28 坪 23.5 萬/坪總 900 萬 2018-12-06 9F/14F 2房2廳1衛 · 38.28 坪 23.3 萬/坪總 738 萬 2018-07-25 10F/14F 2房2廳1衛 · 38.28 坪 21 萬/坪總 805 萬 2018-07-13 5F/14F 2房2廳1衛 · 38.28 坪 23.3 萬/坪總 758 萬 2017-06-21 12F/14F 2房2廳1衛 · 38.28 坪 22.7 萬/坪總 722 萬 2017-04-26 11F/14F 2房2廳1衛 · 38.28 坪 23.3 萬/坪總 740 萬 2017-04-12 3F/14F 2房2廳1衛 · 38.28 坪 21.1 萬/坪總 660 萬 2017-01-23 4F/14F 2房2廳1衛 · 38.28 坪 21.1 萬/坪總 670 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。