新竹縣竹北市興隆路一段43號12F/15F
2017-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 16.4 萬/坪 × 56.19 坪
權狀坪數56.19 坪
主建物25.04 坪
公設比28.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 56.19 坪
└ 主建物 25.04 坪
└ 公設等 31.15 坪
土地持分 8.59 坪
0 坪56.19 坪
土地坐落 台科段 252 地號
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 17.5
興隆路一段中位 25.6
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 6%比興隆路一段中位 低 36%比竹北市 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-12-23 3F/15F 3房2廳2衛 · 56.19 坪 17.8 萬/坪總 1,000 萬 2019-11-16 12F/15F 3房2廳2衛 · 56.19 坪 18.5 萬/坪總 1,040 萬 2017-09-29 8F/15F 3房2廳2衛 · 56.19 坪 15.8 萬/坪總 890 萬 2016-11-07 11F/15F 3房2廳2衛 · 68.12 坪 16.6 萬/坪總 1,130 萬 2016-08-05 5F/15F 3房2廳2衛 · 66.77 坪 14.8 萬/坪總 990 萬 2013-06-05 9F/15F 3房2廳2衛 · 56.19 坪 17.2 萬/坪總 887 萬 2013-05-23 14F/15F 4房2廳3衛 · 86.3 坪 18.9 萬/坪總 1,450 萬 2013-03-14 12F/15F 3房2廳2衛 · 56.19 坪 18 萬/坪總 913 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。