新竹縣竹東鎮中正南路123巷69號
2016-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,438 萬 17.7 萬/坪 × 81.11 坪
權狀坪數81.11 坪
主建物75.73 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 81.11 坪
└ 主建物 75.73 坪
└ 公設等 5.38 坪
土地持分 35.09 坪
0 坪81.11 坪
土地坐落 東寧段 1238-16 地號
價格拆解
成交總價1,438 萬
扣車位後房價1,438 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 18.3
中正南路中位 17.7
竹東鎮 2016 年中位 13.9
比本棟中位 低 3%比中正南路中位 高 0%比竹東鎮 2016 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,150 萬
每月月付43,099 元
30 年總利息401 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。