新竹縣竹北市六家七路100號7F/12F
2015-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 18.5 萬/坪 × 48.2 坪
權狀坪數48.2 坪
主建物22.97 坪
公設比42.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.2 坪
└ 主建物 22.97 坪
└ 公設等 25.23 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪48.2 坪
土地坐落 家興段 598 地號
價格拆解
成交總價890 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價780 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.9
六家七路中位 22.7
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 2%比六家七路中位 低 19%比竹北市 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。