新竹縣竹東鎮北興路三段534號8F/9F
2017-04-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 320 萬 9.9 萬/坪 × 32.32 坪
權狀坪數32.32 坪
主建物21.11 坪
公設比26.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 32.32 坪
└ 主建物 21.11 坪
└ 公設等 11.21 坪
土地持分 4.93 坪
0 坪32.32 坪
土地坐落 竹東段番社子小段 405 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 10.2
北興路三段中位 16
竹東鎮 2017 年中位 13.6
比本棟中位 低 3%比北興路三段中位 低 38%比竹東鎮 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。