新竹縣竹北市嘉豐八街3巷5號
2018-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 23 萬/坪 × 76.13 坪
權狀坪數76.13 坪
主建物68.4 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 76.13 坪
└ 主建物 68.4 坪
└ 公設等 7.73 坪
土地持分 23.73 坪
0 坪76.13 坪
土地坐落 永興段 574-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
嘉豐八街中位 23.5
竹北市 2018 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比嘉豐八街中位 低 2%比竹北市 2018 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,750 萬
+101%
2026 年推估3,522 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,772 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。