新竹縣竹北市縣政十七街77號
2022-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 433 萬 34.5 萬/坪 × 12.54 坪
權狀坪數12.54 坪
主建物11.24 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 12.54 坪
└ 主建物 11.24 坪
└ 公設等 1.3 坪
土地持分 11.02 坪
0 坪12.54 坪
土地坐落 省道段 591 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 34.5
縣政十七街中位 45.4
竹北市 2022 年中位 40.8
比本棟中位 高 0%比縣政十七街中位 低 24%比竹北市 2022 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交433 萬
+15%
2026 年推估496 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 63 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）346 萬
每月月付12,978 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。