新竹縣竹北市鳳岡路五段642巷18弄2號
2016-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 712 萬 16.9 萬/坪 × 42.26 坪
權狀坪數42.26 坪
主建物40.4 坪
公設比0.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 42.26 坪
└ 主建物 40.4 坪
└ 公設等 1.86 坪
土地持分 22.27 坪
0 坪42.26 坪
土地坐落 貓兒錠段拔子窟小段 23-125 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
鳳岡路五段中位 16.9
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比鳳岡路五段中位 高 0%比竹北市 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）570 萬
每月月付21,340 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。