新竹縣竹東鎮龍鳳路29號
2021-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,418 萬 29.9 萬/坪 × 80.82 坪
權狀坪數80.82 坪
主建物73.02 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 80.82 坪
└ 主建物 73.02 坪
└ 公設等 7.8 坪
土地持分 27.36 坪
0 坪80.82 坪
土地坐落 台泥段 3-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 29.9
龍鳳路中位 18.4
竹東鎮 2021 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比龍鳳路中位 高 63%比竹東鎮 2021 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,418 萬
+28%
2026 年推估3,098 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 680 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）484 萬
貸款（8 成）1,934 萬
每月月付72,470 元
30 年總利息675 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。