新竹縣竹北市十興路一段502號11F/14F
2013-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 18.4 萬/坪 × 73.58 坪
權狀坪數73.58 坪
主建物36.91 坪
公設比43%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 73.58 坪
└ 主建物 36.91 坪
└ 公設等 36.67 坪
土地持分 11.8 坪
0 坪73.58 坪
土地坐落 莊敬段 380 地號
價格拆解
成交總價1,260 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,090 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
十興路一段中位 23.5
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比十興路一段中位 低 22%比竹北市 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
2019-03-03 14F/14F 4房2廳2衛 · 67.58 坪 25.7 萬/坪總 1,612 萬 2013-11-14 12F/14F 4房2廳2衛 · 71.73 坪 18.4 萬/坪總 1,198 萬 2013-11-14 2F/14F 4房2廳2衛 · 73.12 坪 20.9 萬/坪總 1,360 萬 2013-11-14 6F/14F 4房2廳2衛 · 73.58 坪 17.9 萬/坪總 1,245 萬 2013-11-14 13F/14F 4房2廳2衛 · 73.12 坪 18.8 萬/坪總 1,243 萬 2013-11-14 3F/14F 4房2廳2衛 · 71.73 坪 18 萬/坪總 1,183 萬 2013-11-14 7F/14F 4房2廳2衛 · 73.58 坪 18.1 萬/坪總 1,227 萬 2013-11-14 8F/14F 4房2廳2衛 · 75.89 坪 18.5 萬/坪總 1,298 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。