新竹縣竹北市莊敬六街11號11F/15F
2026-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,589 萬 43.1 萬/坪 × 36.87 坪
權狀坪數36.87 坪
主建物18.2 坪
公設比24.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 36.87 坪
└ 主建物 18.2 坪
└ 公設等 18.67 坪
土地持分 3.01 坪
0 坪36.87 坪
土地坐落 大學段 219 地號
價格拆解
成交總價1,589 萬
扣車位後房價1,589 萬
單價 43.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 20.3
莊敬六街中位 21.7
竹北市 2026 年中位 47.1
比本棟中位 高 112%比莊敬六街中位 高 99%比竹北市 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,271 萬
每月月付47,624 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-11-04 2F/15F 2房2廳2衛 · 38.48 坪 39 萬/坪總 1,500 萬 2024-07-03 9F/15F 2房1廳2衛 · 38.48 坪 48.1 萬/坪總 1,850 萬 2024-04-22 10F/15F 2房2廳1衛 · 26.97 坪 58.1 萬/坪總 1,568 萬 2024-03-10 11F/15F 2房2廳2衛 · 38.48 坪 40.5 萬/坪總 1,558 萬 2024-01-28 6F/15F 2房2廳2衛 · 38.48 坪 44.6 萬/坪總 1,715 萬 2023-12-17 15F/15F 2房2廳1衛 · 36.87 坪 44.5 萬/坪總 1,640 萬 2022-04-10 12F/15F 2房2廳1衛 · 36.87 坪 43.1 萬/坪總 1,588 萬 2022-02-20 7F/15F 2房2廳2衛 · 38.48 坪 43.9 萬/坪總 1,688 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。