新竹縣竹北市興隆路一段525號10F/24F
2013-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,938 萬 32.5 萬/坪 × 102.64 坪
權狀坪數102.64 坪
主建物63.71 坪
公設比24.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 102.64 坪
└ 主建物 63.71 坪
└ 公設等 38.93 坪
土地持分 21.64 坪
0 坪102.64 坪
土地坐落 台科段 104 地號
價格拆解
成交總價2,938 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價2,698 萬
單價 32.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 24.7
興隆路一段中位 25.6
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 32%比興隆路一段中位 高 27%比竹北市 2013 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,158 萬
每月月付80,862 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層10F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。