新竹縣竹北市環北路五段426號5F/14F
2025-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,730 萬 40.2 萬/坪 × 67.87 坪
權狀坪數67.87 坪
主建物30.14 坪
公設比30.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 67.87 坪
└ 主建物 30.14 坪
└ 公設等 37.73 坪
土地持分 9.33 坪
0 坪67.87 坪
土地坐落 國義段 213 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,730 萬
扣車位後房價2,730 萬
單價 40.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 19.4
環北路五段中位 19.6
竹北市 2025 年中位 46.5
比本棟中位 高 107%比環北路五段中位 高 105%比竹北市 2025 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,730 萬
+1%
2026 年推估2,753 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）546 萬
貸款（8 成）2,184 萬
每月月付81,821 元
30 年總利息762 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2018-04-19 5F/14F 4房2廳2衛 · 67.87 坪 19.3 萬/坪總 1,145 萬 2017-12-19 10F/14F 4房2廳2衛 · 67.87 坪 19.7 萬/坪總 1,115 萬 2017-08-13 3F/14F 4房2廳2衛 · 58.19 坪 18.6 萬/坪總 1,005 萬 2017-08-06 4F/14F 4房2廳2衛 · 58.19 坪 18.5 萬/坪總 1,000 萬 2017-05-28 8F/14F 4房2廳2衛 · 69.06 坪 19.6 萬/坪總 1,191 萬 2017-04-22 2F/14F 4房2廳2衛 · 60.15 坪 18.9 萬/坪總 1,045 萬 2015-10-25 9F/14F 4房2廳2衛 · 67.12 坪 20.1 萬/坪總 1,180 萬 2015-10-18 12F/14F 4房2廳2衛 · 67.87 坪 19.4 萬/坪總 1,133 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。