新竹縣竹北市光明九路68號7F/9F
2013-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 20.2 萬/坪 × 31.5 坪
權狀坪數31.5 坪
主建物19.81 坪
公設比31.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 31.5 坪
└ 主建物 19.81 坪
└ 公設等 11.69 坪
土地持分 4.67 坪
0 坪31.5 坪
土地坐落 縣福段 274 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 28.6
光明九路中位 24.4
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 29%比光明九路中位 低 17%比竹北市 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-14 7F/9F 1房1廳1衛 · 10.5 坪 61.9 萬/坪總 650 萬 2024-11-29 7F/9F 1房2廳1衛 · 11.69 坪 61.6 萬/坪總 720 萬 2024-05-06 7F/9F 0房0廳0衛 · 11.18 坪 44.7 萬/坪總 500 萬 2024-05-01 4F/9F 1房1廳1衛 · 15.14 坪 53.5 萬/坪總 810 萬 2024-04-27 3F/9F 2房1廳1衛 · 10.5 坪 63.4 萬/坪總 666 萬 2024-04-21 9F/9F 1房1廳1衛 · 10.78 坪 66.6 萬/坪總 718 萬 2024-04-13 5F/9F 1房1廳1衛 · 10.51 坪 56 萬/坪總 588 萬 2024-04-07 6F/9F 1房1廳1衛 · 10.5 坪 62.4 萬/坪總 655 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。