新竹縣竹東鎮中興路二段152巷62號3F/5F
2013-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 536 萬 11.2 萬/坪 × 47.7 坪
權狀坪數47.7 坪
主建物28.27 坪
公設比35%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 47.7 坪
└ 主建物 28.27 坪
└ 公設等 19.43 坪
土地持分 12.21 坪
0 坪47.7 坪
土地坐落 四重段 821 地號
價格拆解
成交總價536 萬
扣車位後房價536 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 13.1
中興路二段中位 12.3
竹東鎮 2013 年中位 10.9
比本棟中位 低 15%比中興路二段中位 低 9%比竹東鎮 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）429 萬
每月月付16,065 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。