新竹縣竹北市文仁街32號
2020-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,285 萬 33 萬/坪 × 99.59 坪
權狀坪數99.59 坪
主建物94.31 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 99.59 坪
└ 主建物 94.31 坪
└ 公設等 5.28 坪
土地持分 34.13 坪
0 坪99.59 坪
土地坐落 翰林段 130-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
文仁街中位 20.2
竹北市 2020 年中位 25.8
比本棟中位 高 0%比文仁街中位 高 63%比竹北市 2020 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,285 萬
+77%
2026 年推估5,828 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,543 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）657 萬
貸款（8 成）2,628 萬
每月月付98,455 元
30 年總利息916 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。