新竹縣竹北市嘉興路170號
2020-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,746 萬 47 萬/坪 × 58.43 坪
權狀坪數58.43 坪
主建物26.49 坪
公設比24.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 58.43 坪
└ 主建物 26.49 坪
└ 公設等 31.94 坪
土地持分 12.28 坪
0 坪58.43 坪
土地坐落 中興段 357 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 49
嘉興路中位 24.3
竹北市 2020 年中位 25.8
比本棟中位 低 4%比嘉興路中位 高 93%比竹北市 2020 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,746 萬
+76%
2026 年推估4,841 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,095 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）549 萬
貸款（8 成）2,197 萬
每月月付82,301 元
30 年總利息766 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。