新竹縣竹北市興隆路一段1之2號2F/14F
2024-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,869 萬 40.2 萬/坪 × 46.53 坪
權狀坪數46.53 坪
主建物21.92 坪
公設比31.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 46.53 坪
└ 主建物 21.92 坪
└ 公設等 24.61 坪
土地持分 7.07 坪
0 坪46.53 坪
土地坐落 台科段 251 地號
價格拆解
成交總價1,869 萬
扣車位後房價1,869 萬
單價 40.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 21.1
興隆路一段中位 25.6
竹北市 2024 年中位 48.2
比本棟中位 高 91%比興隆路一段中位 高 57%比竹北市 2024 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,869 萬
-1%
2026 年推估1,842 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,495 萬
每月月付56,016 元
30 年總利息521 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-02-06 3F/14F 2房1廳1衛 · 45.02 坪 28.9 萬/坪總 1,300 萬 2022-04-25 14F/14F 3房2廳2衛 · 46.53 坪 38 萬/坪總 1,768 萬 2021-11-07 9F/14F 3房2廳2衛 · 46.53 坪 33.5 萬/坪總 1,560 萬 2020-10-26 5F/14F 3房2廳2衛 · 45.02 坪 21.1 萬/坪總 948 萬 2015-08-04 12F/14F 3房2廳2衛 · 45.02 坪 18.6 萬/坪總 835 萬 2015-06-23 7F/14F 2房1廳2衛 · 45.02 坪 18.2 萬/坪總 820 萬 2014-05-12 2F/14F 3房2廳2衛 · 46.53 坪 17.2 萬/坪總 800 萬 2014-03-23 10F/14F 3房2廳2衛 · 45.02 坪 20 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。