新竹縣新埔鎮寶鎮115號3F/5F
2013-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 296 萬 7.6 萬/坪 × 38.83 坪
權狀坪數38.83 坪
主建物20.98 坪
公設比36.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 38.83 坪
└ 主建物 20.98 坪
└ 公設等 17.85 坪
土地持分 10.82 坪
0 坪38.83 坪
土地坐落 寶鎮段 940 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價296 萬
扣車位後房價296 萬
單價 7.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
寶鎮中位 9.2
新埔鎮 2013 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比寶鎮中位 低 17%比新埔鎮 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）237 萬
每月月付8,871 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。