新竹縣竹北市福興一路132號5F/19F
2026-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,750 萬 44.4 萬/坪 × 84.39 坪
權狀坪數84.39 坪
主建物40.63 坪
公設比31.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 84.39 坪
└ 主建物 40.63 坪
└ 公設等 43.76 坪
土地持分 7.83 坪
0 坪84.39 坪
土地坐落 台科段 222 地號
價格拆解
成交總價3,750 萬
扣車位後房價3,750 萬
單價 44.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.4 萬/坪
本筆成交 44.4
本棟中位 20.5
福興一路中位 21.6
竹北市 2026 年中位 47.1
比本棟中位 高 117%比福興一路中位 高 106%比竹北市 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）750 萬
貸款（8 成）3,000 萬
每月月付112,392 元
30 年總利息1,046 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-08-27 16F/19F 4房2廳2衛 · 76.76 坪 46.9 萬/坪總 3,600 萬 2020-10-14 2F/19F 4房2廳2衛 · 84.39 坪 19.6 萬/坪總 1,650 萬 2020-08-11 9F/19F 4房2廳2衛 · 84.39 坪 21.9 萬/坪總 1,850 萬 2017-08-06 6F/19F 4房2廳2衛 · 84.39 坪 16.1 萬/坪總 1,358 萬 2016-03-02 15F/19F 4房1廳2衛 · 84.39 坪 20.5 萬/坪總 1,580 萬 2016-01-11 2F/19F 4房1廳2衛 · 84.39 坪 20 萬/坪總 1,530 萬 2016-01-11 4F/19F 4房1廳2衛 · 84.39 坪 18.2 萬/坪總 1,420 萬 2015-12-15 7F/19F 4房1廳2衛 · 84.39 坪 20.2 萬/坪總 1,545 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。