新竹縣竹東鎮富貴街143巷15號
2013-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,638 萬 19.5 萬/坪 × 83.88 坪
權狀坪數83.88 坪
主建物75.1 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 83.88 坪
└ 主建物 75.1 坪
└ 公設等 8.78 坪
土地持分 11.42 坪
0 坪83.88 坪
土地坐落 富貴段 702-16 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,638 萬
扣車位後房價1,638 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 21.8
富貴街中位 21.1
竹東鎮 2013 年中位 10.9
比本棟中位 低 11%比富貴街中位 低 8%比竹東鎮 2013 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,310 萬
每月月付49,093 元
30 年總利息457 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。