新竹縣竹北市成功十三街33號9F/15F
2021-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,635 萬 40.7 萬/坪 × 76.41 坪
權狀坪數76.41 坪
主建物31.71 坪
公設比34.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 76.41 坪
└ 主建物 31.71 坪
└ 公設等 44.7 坪
土地持分 9.8 坪
0 坪76.41 坪
土地坐落 自強段 197 地號
價格拆解
成交總價2,635 萬
其中車位−336 萬
扣車位後房價2,299 萬
單價 40.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 40.7
成功十三街中位 29.7
竹北市 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比成功十三街中位 高 37%比竹北市 2021 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,635 萬
+46%
2026 年推估3,839 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,204 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,839 萬
每月月付68,904 元
30 年總利息641 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（336 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2021-05-29 6F/15F 4房2廳2衛 · 76.09 坪 40.2 萬/坪總 2,614 萬 2021-05-27 12F/15F 4房2廳2衛 · 76.41 坪 41.3 萬/坪總 2,645 萬 2021-05-25 3F/15F 4房2廳2衛 · 76.09 坪 39.8 萬/坪總 2,589 萬 2021-05-25 8F/15F 4房2廳2衛 · 74.92 坪 40.5 萬/坪總 2,565 萬 2021-05-25 15F/15F 4房2廳2衛 · 76.41 坪 41.8 萬/坪總 2,675 萬 2021-05-24 7F/15F 4房2廳2衛 · 76.09 坪 40.1 萬/坪總 2,570 萬 2021-05-23 10F/15F 4房2廳2衛 · 76.09 坪 40.8 萬/坪總 2,626 萬 2021-05-22 2F/15F 4房2廳2衛 · 76.41 坪 40.1 萬/坪總 2,597 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。