新竹縣竹北市六家七路300號10F/13F
2017-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,843 萬 31.4 萬/坪 × 71.28 坪
權狀坪數71.28 坪
主建物31.55 坪
公設比32.1%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 71.28 坪
└ 主建物 31.55 坪
└ 公設等 39.73 坪
土地持分 13.14 坪
0 坪71.28 坪
土地坐落 家興段 478 地號
價格拆解
成交總價1,843 萬
其中車位−218 萬
扣車位後房價1,625 萬
單價 31.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 29.2
六家七路中位 22.7
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 8%比六家七路中位 高 38%比竹北市 2017 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）325 萬
貸款（8 成）1,300 萬
每月月付48,703 元
30 年總利息453 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（218 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-03-24 3F/13F 3房2廳2衛 · 71.28 坪 39.3 萬/坪總 2,800 萬 2020-02-12 5F/13F 3房2廳2衛 · 71.89 坪 29 萬/坪總 1,738 萬 2020-01-16 8F/13F 3房2廳2衛 · 71.28 坪 26.9 萬/坪總 1,915 萬 2018-10-01 4F/13F 3房2廳2衛 · 71.28 坪 24.3 萬/坪總 1,730 萬 2018-09-28 7F/13F 3房2廳2衛 · 71.28 坪 25.4 萬/坪總 1,809 萬 2017-11-17 2F/13F 3房2廳2衛 · 71.89 坪 28.9 萬/坪總 1,703 萬 2017-11-13 9F/13F 3房2廳2衛 · 71.89 坪 30.7 萬/坪總 1,815 萬 2017-11-13 11F/13F 3房2廳2衛 · 71.28 坪 31.1 萬/坪總 1,855 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。