新竹縣竹北市六家一路一段213號11F/14F
2012-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,285 萬 21.9 萬/坪 × 67.31 坪
權狀坪數67.31 坪
主建物28.28 坪
公設比51.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 67.31 坪
└ 主建物 28.28 坪
└ 公設等 39.03 坪
土地持分 9.29 坪
0 坪67.31 坪
土地坐落 家興段 381 地號
價格拆解
成交總價1,285 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價1,045 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 19.7
六家一路一段中位 21.7
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 高 11%比六家一路一段中位 高 1%比竹北市 2012 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）209 萬
貸款（8 成）836 萬
每月月付31,320 元
30 年總利息292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
2019-03-03 10F/14F 4房2廳2衛 · 67.31 坪 22.6 萬/坪總 1,520 萬 2018-06-10 3F/14F 3房2廳2衛 · 67.31 坪 22.4 萬/坪總 1,505 萬 2017-05-25 13F/14F 3房2廳2衛 · 67.37 坪 22 萬/坪總 1,480 萬 2016-12-31 4F/14F 3房2廳2衛 · 67.31 坪 19.8 萬/坪總 1,330 萬 2013-02-21 2F/14F 3房2廳2衛 · 67.31 坪 21.1 萬/坪總 1,238 萬 2012-09-25 4F/14F 3房2廳2衛 · 67.31 坪 19.5 萬/坪總 1,166 萬 2012-09-25 14F/14F 3房2廳2衛 · 67.37 坪 21.3 萬/坪總 1,255 萬 2012-09-25 3F/14F 3房2廳2衛 · 67.31 坪 19.6 萬/坪總 1,160 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。