新竹縣竹東鎮和江街366之1號7F/14F
2022-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,368 萬 26.1 萬/坪 × 52.48 坪
權狀坪數52.48 坪
主建物25.43 坪
公設比43.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 52.48 坪
└ 主建物 25.43 坪
└ 公設等 27.05 坪
土地持分 6.6 坪
0 坪52.48 坪
土地坐落 東寧段 2074 地號
價格拆解
成交總價1,368 萬
扣車位後房價1,368 萬
單價 26.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 16.4
和江街中位 18
竹東鎮 2022 年中位 26.2
比本棟中位 高 59%比和江街中位 高 45%比竹東鎮 2022 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,368 萬
+13%
2026 年推估1,552 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 184 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,094 萬
每月月付41,001 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-08 8F/14F 3房2廳2衛 · 52.48 坪 31 萬/坪總 1,625 萬 2024-03-19 3F/14F 3房2廳2衛 · 52.48 坪 25.9 萬/坪總 1,360 萬 2022-11-01 10F/14F 3房2廳2衛 · 52.48 坪 23.4 萬/坪總 1,230 萬 2021-10-09 6F/14F 3房2廳2衛 · 52.48 坪 16.4 萬/坪總 860 萬 2021-06-17 14F/14F 3房2廳2衛 · 52.48 坪 18.8 萬/坪總 985 萬 2018-09-09 8F/14F 3房2廳2衛 · 52.48 坪 15.6 萬/坪總 820 萬 2017-12-19 7F/14F 3房2廳2衛 · 52.48 坪 14.9 萬/坪總 780 萬 2017-08-03 3F/14F 3房2廳2衛 · 52.48 坪 21 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。