新竹縣竹北市自強六街8號
2012-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 16.4 萬/坪 × 42.81 坪
權狀坪數42.81 坪
主建物20.36 坪
公設比45%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 42.81 坪
└ 主建物 20.36 坪
└ 公設等 22.45 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪42.81 坪
土地坐落 公園段 475 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 23.6
自強六街中位 25.4
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 31%比自強六街中位 低 35%比竹北市 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。