新竹縣竹北市成功十二街32號9F/11F
2015-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,217 萬 27.7 萬/坪 × 56.3 坪
權狀坪數56.3 坪
主建物21.74 坪
公設比60%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.3 坪
└ 主建物 21.74 坪
└ 公設等 34.56 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪56.3 坪
土地坐落 自強段 190 地號
價格拆解
成交總價1,217 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價987 萬
單價 27.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 26.4
成功十二街中位 26.2
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 5%比成功十二街中位 高 6%比竹北市 2015 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）790 萬
每月月付29,582 元
30 年總利息275 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-03-01 6F/11F 0房1廳0衛 · 46 坪 34 萬/坪總 1,335 萬 2019-03-30 7F/11F 0房0廳0衛 · 56.3 坪 23.1 萬/坪總 1,300 萬 2018-10-11 5F/11F 0房0廳0衛 · 46 坪 26.1 萬/坪總 1,200 萬 2015-11-16 0房0廳0衛 · 51.59 坪 45.1 萬/坪總 1,648 萬 2015-10-30 4F/11F 0房0廳0衛 · 93.57 坪 25.9 萬/坪總 2,083 萬 2015-10-30 10F/11F 0房0廳0衛 · 178.66 坪 26.8 萬/坪總 4,030 萬 2015-10-30 6F/11F 0房0廳0衛 · 46 坪 26.4 萬/坪總 1,048 萬 2015-10-14 7F/11F 0房0廳0衛 · 56.3 坪 26.1 萬/坪總 1,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。