新竹縣竹東鎮光明路126巷87弄66號1F/14F
2015-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,025 萬 17.6 萬/坪 × 58.14 坪
權狀坪數58.14 坪
主建物25.72 坪
公設比50.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.14 坪
└ 主建物 25.72 坪
└ 公設等 32.42 坪
土地持分 7.58 坪
0 坪58.14 坪
土地坐落 志學段 326 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,025 萬
其中車位−166 萬
扣車位後房價859 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 14
光明路中位 13.8
竹東鎮 2015 年中位 13.8
比本棟中位 高 26%比光明路中位 高 28%比竹東鎮 2015 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）687 萬
每月月付25,745 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（166 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-03-02 4F/14F 3房2廳2衛 · 51.92 坪 41 萬/坪總 2,130 萬 2022-07-28 5F/14F 4房2廳2衛 · 60.59 坪 25.4 萬/坪總 1,538 萬 2015-10-13 5F/14F 4房2廳2衛 · 60.59 坪 13.7 萬/坪總 831 萬 2015-08-28 12F/14F 4房2廳2衛 · 60.59 坪 13.8 萬/坪總 836 萬 2015-08-28 13F/14F 4房2廳2衛 · 52.41 坪 14.6 萬/坪總 765 萬 2015-08-28 14F/14F 4房2廳2衛 · 52.41 坪 14.1 萬/坪總 741 萬 2015-08-28 3F/14F 4房2廳2衛 · 52.41 坪 13.9 萬/坪總 728 萬 2015-08-28 9F/14F 4房2廳2衛 · 60.59 坪 13.9 萬/坪總 840 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。