新竹縣竹北市縣政二路南段130號7F/24F
2013-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,498 萬 19.4 萬/坪 × 83.49 坪
權狀坪數83.49 坪
主建物36.73 坪
公設比47.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 83.49 坪
└ 主建物 36.73 坪
└ 公設等 46.76 坪
土地持分 13.75 坪
0 坪83.49 坪
土地坐落 台科段 99 地號
價格拆解
成交總價1,498 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價1,268 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 22.8
縣政二路南段中位 25.5
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 15%比縣政二路南段中位 低 24%比竹北市 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,014 萬
每月月付38,004 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層7F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-02-20 13F/24F 4房2廳3衛 · 83.49 坪 24.8 萬/坪總 2,068 萬 2020-09-22 6F/24F 4房2廳2衛 · 74.72 坪 27.3 萬/坪總 2,040 萬 2020-09-12 22F/24F 4房2廳3衛 · 83.48 坪 26 萬/坪總 2,168 萬 2020-06-02 11F/24F 4房2廳3衛 · 83.97 坪 22.8 萬/坪總 1,915 萬 2018-12-12 20F/24F 3房2廳2衛 · 83.97 坪 22 萬/坪總 1,850 萬 2018-04-02 16F/24F 4房2廳3衛 · 83.97 坪 20.7 萬/坪總 1,734 萬 2016-04-30 19F/24F 4房2廳3衛 · 83.49 坪 23.1 萬/坪總 1,750 萬 2015-10-12 15F/24F 4房2廳3衛 · 83.97 坪 21.9 萬/坪總 1,690 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。