新竹縣竹北市福興東路二段111號
2016-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 47.8 萬/坪 × 78.94 坪
權狀坪數78.94 坪
主建物41.19 坪
公設比21.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 78.94 坪
└ 主建物 41.19 坪
└ 公設等 37.75 坪
土地持分 11.53 坪
0 坪78.94 坪
土地坐落 永興段 699 地號
價格拆解
成交總價2,900 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價2,630 萬
單價 47.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.8 萬/坪
本筆成交 47.8
本棟中位 47.8
福興東路二段中位 30.7
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比福興東路二段中位 高 56%比竹北市 2016 年中位 高 112%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）526 萬
貸款（8 成）2,104 萬
每月月付78,824 元
30 年總利息734 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（270 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。