新竹縣竹北市十興二街136號5F/14F
2016-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 778 萬 20.3 萬/坪 × 40.23 坪
權狀坪數40.23 坪
主建物17.57 坪
公設比45%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.23 坪
└ 主建物 17.57 坪
└ 公設等 22.66 坪
土地持分 6.21 坪
0 坪40.23 坪
土地坐落 莊敬段 101 地號
價格拆解
成交總價778 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價673 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.5
十興二街中位 20.6
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 1%比十興二街中位 低 1%比竹北市 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）538 萬
每月月付20,171 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。