新竹縣新埔鎮大享路82巷13號
2023-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,250 萬 42.1 萬/坪 × 77.27 坪
權狀坪數77.27 坪
主建物72.57 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 77.27 坪
└ 主建物 72.57 坪
└ 公設等 4.7 坪
土地持分 71.09 坪
0 坪77.27 坪
土地坐落 下寮段 5-12 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 42.1
大享路中位 26.9
新埔鎮 2023 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比大享路中位 高 57%比新埔鎮 2023 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,250 萬
-5%
2026 年推估3,077 萬
以新埔鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）650 萬
貸款（8 成）2,600 萬
每月月付97,406 元
30 年總利息907 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。