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新竹縣竹北市中正東路238號

2022-02-10 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 2,300 萬 14.4 萬/坪 × 159.26 坪
權狀坪數159.26 坪
主建物156.86 坪
公設比0%
當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 159.26 坪
└ 主建物 156.86 坪
└ 公設等 2.4 坪
土地持分 47.49 坪
0 坪159.26 坪

土地坐落 豆子埔段 612 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
中正東路中位 22
竹北市 2022 年中位 40.8
比中正東路中位 低 35%比竹北市 2022 年中位 低 65%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交2,300 萬
+15%
2026 年推估2,636 萬

以竹北市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 336 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)460 萬
貸款(8 成)1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新竹縣竹北市中正東路238號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。